1 Lieu Dit les Coulees, 72310 Vancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit les Coulees, affiche un prix moyen de 961 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Lieu Dit les Coulees, 72310 Vancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vancé.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit les Coulees
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit les Coulees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Lieu Dit les Coulees dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit les Coulees par rapport à la voie
Sur Lieu Dit les Coulees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 1 Lieu Dit les Coulees se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit les Coulees par rapport à Vancé et à Sarthe
À Vancé, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit les Coulees se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Vancé et -43.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vancé a augmenté de 19.93 % sur 1 an et augmenté de 28.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au premier semestre 2021 à 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 1 Lieu Dit les Coulees à Vancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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