1 Lieu Dit Noiras, 72310 Vancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit Noiras, affiche un prix moyen de 1 457 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Lieu Dit Noiras, 72310 Vancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vancé.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit Noiras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit Noiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Lieu Dit Noiras dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit Noiras par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Noiras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 1 Lieu Dit Noiras se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit Noiras par rapport à Vancé et à Sarthe
À Vancé, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit Noiras se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Vancé et -13.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vancé a augmenté de 19.93 % sur 1 an et augmenté de 28.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au premier semestre 2021 à 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 1 Lieu Dit Noiras à Vancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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