2 Lotissement le Charmançon, 72310 Vancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Charmançon, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Lotissement le Charmançon, 72310 Vancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vancé.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Charmançon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Charmançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Charmançon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Charmançon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Charmançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Charmançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Charmançon dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Charmançon par rapport à la voie
Sur Lotissement le Charmançon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 2 Lotissement le Charmançon se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Charmançon par rapport à Vancé et à Sarthe
À Vancé, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Charmançon se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Vancé et -41.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vancé a augmenté de 19.93 % sur 1 an et augmenté de 28.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au premier semestre 2021 à 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 2 Lotissement le Charmançon à Vancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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