2 Rue Virginie Vaslin, 72310 Vancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Virginie Vaslin, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Virginie Vaslin, 72310 Vancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vancé.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Virginie Vaslin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Virginie Vaslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Virginie Vaslin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Virginie Vaslin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Virginie Vaslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Virginie Vaslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Virginie Vaslin dans son marché local
Prix du 2 Rue Virginie Vaslin par rapport à la voie
Sur Rue Virginie Vaslin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 Rue Virginie Vaslin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Virginie Vaslin par rapport à Vancé et à Sarthe
À Vancé, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Virginie Vaslin se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Vancé et -23.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vancé a augmenté de 19.93 % sur 1 an et augmenté de 28.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au premier semestre 2021 à 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 2 Rue Virginie Vaslin à Vancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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