3 Rue Marcel Royer, 72360 Verneil-le-Chétif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Royer, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Marcel Royer, 72360 Verneil-le-Chétif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verneil-le-Chétif.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Royer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Royer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Royer dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Royer par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 3 Rue Marcel Royer se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Royer par rapport à Verneil-le-Chétif et à Sarthe
À Verneil-le-Chétif, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Royer se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Verneil-le-Chétif et -24.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneil-le-Chétif a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 848 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
