2 Le Fourneau, 72170 Vernie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Fourneau, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Le Fourneau, 72170 Vernie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vernie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 699 mètres
Ventes au 2 Le Fourneau
Une vente a été recensée au 2 Le Fourneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Le Fourneau dans son marché local
Prix du 2 Le Fourneau par rapport à la voie
Sur Le Fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Le Fourneau se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Fourneau par rapport à Vernie et à Sarthe
À Vernie, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Fourneau se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Vernie et -25.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernie a baissé de 34.88 % sur 1 an et augmenté de 33.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 551 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 2 Le Fourneau à Vernie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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