12 Rue de Tessé, 72170 Vernie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Tessé, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de Tessé, 72170 Vernie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vernie.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 114 mètres
Ventes au 12 Rue de Tessé
Une vente a été recensée au 12 Rue de Tessé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Tessé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Tessé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tessé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tessé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Tessé dans son marché local
Prix du 12 Rue de Tessé par rapport à la voie
Sur Rue de Tessé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 12 Rue de Tessé se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Tessé par rapport à Vernie et à Sarthe
À Vernie, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Tessé se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Vernie et -28.74 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernie a baissé de 34.94 % sur 1 an et augmenté de 33.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 551 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
