2 bis Rue de Tessé, 72170 Vernie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Tessé, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Tessé, 72170 Vernie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Vernie.
1 niveau - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Tessé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Tessé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Tessé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Tessé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Tessé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Tessé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Tessé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Tessé par rapport à la voie
Sur Rue de Tessé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 bis Rue de Tessé se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Tessé par rapport à Vernie et à Sarthe
À Vernie, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Tessé se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Vernie et -21.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernie a baissé de 34.88 % sur 1 an et augmenté de 33.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 551 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue de Tessé
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 2 bis Rue de Tessé à Vernie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
