30 Rue de Tessé, 72170 Vernie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Tessé, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue de Tessé, 72170 Vernie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vernie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 280 mètres
Ventes au 30 Rue de Tessé
Une vente a été recensée au 30 Rue de Tessé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Tessé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue de Tessé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Tessé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Tessé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Tessé dans son marché local
Prix du 30 Rue de Tessé par rapport à la voie
Sur Rue de Tessé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 30 Rue de Tessé se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Tessé par rapport à Vernie et à Sarthe
À Vernie, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Tessé se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Vernie et -22.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernie a baissé de 34.88 % sur 1 an et augmenté de 33.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 551 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 30 Rue de Tessé à Vernie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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