37 Avenue de la Gare, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 37 Avenue de la Gare, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Vibraye.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 395 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 37 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 37 Avenue de la Gare se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Gare par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Gare se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -24.44 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
