16 Avenue Michel Verdier, 72320 Vibraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Michel Verdier, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Avenue Michel Verdier, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Du Bray à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 581 mètres
Ventes au 16 Avenue Michel Verdier
Une vente a été recensée au 16 Avenue Michel Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Michel Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Michel Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 16 Avenue Michel Verdier dans son marché local
Prix du 16 Avenue Michel Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 16 Avenue Michel Verdier se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Michel Verdier par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Michel Verdier se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -16.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 16 Avenue Michel Verdier à Vibraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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