4 Avenue Michel Verdier, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Michel Verdier, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Avenue Michel Verdier, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Du Bray à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 606 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Michel Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Michel Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Michel Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Michel Verdier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Michel Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Michel Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Michel Verdier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Michel Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 4 Avenue Michel Verdier se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Michel Verdier par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Michel Verdier se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -15.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
