7 Avenue Michel Verdier, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Michel Verdier, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Michel Verdier, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 960 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Du Bray à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Michel Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Michel Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Michel Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Michel Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Michel Verdier dans son marché local
Prix du 7 Avenue Michel Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 7 Avenue Michel Verdier se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Michel Verdier par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Michel Verdier se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -24.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 7 Avenue Michel Verdier à Vibraye, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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