13 Avenue Michel Verdier, 72320 Vibraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Michel Verdier, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue Michel Verdier, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1016 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Du Bray à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Michel Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Michel Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Michel Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Michel Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Michel Verdier dans son marché local
Prix du 13 Avenue Michel Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 13 Avenue Michel Verdier se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Michel Verdier par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Michel Verdier se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -23.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 13 Avenue Michel Verdier à Vibraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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