2 Place de l'église, 72320 Vibraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'église, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de l'église, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vibraye.
- 831 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'église, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'église dans son marché local
Prix du 2 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 2 Place de l'église se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'église par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'église se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -33.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 2 Place de l'église à Vibraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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