12 Place Saint-louis, 72320 Vibraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint-louis, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°16 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Place Saint-louis, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vibraye.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 772 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 610 mètres
Ventes au 12 Place Saint-louis
Une vente a été recensée au 12 Place Saint-louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint-louis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint-louis dans son marché local
Prix du 12 Place Saint-louis par rapport à la voie
Sur Place Saint-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 12 Place Saint-louis se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint-louis par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Saint-louis se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -41.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 12 Place Saint-louis à Vibraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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