2 Résidence du Petit Bian, 72320 Vibraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Petit Bian, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence du Petit Bian, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vibraye.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 418 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Petit Bian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Petit Bian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Petit Bian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Petit Bian, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Petit Bian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Petit Bian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Petit Bian dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Petit Bian par rapport à la voie
Sur Résidence du Petit Bian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Résidence du Petit Bian se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Petit Bian par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Petit Bian se situe 48.75 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et 1.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 2 Résidence du Petit Bian à Vibraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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