31 Route de la Ferté Bernard, 72320 Vibraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Ferté Bernard, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Route de la Ferté Bernard, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vibraye.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Du Bray à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 732 mètres
Ventes au 31 Route de la Ferté Bernard
Une vente a été recensée au 31 Route de la Ferté Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Ferté Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de la Ferté Bernard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Ferté Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Ferté Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Ferté Bernard dans son marché local
Prix du 31 Route de la Ferté Bernard par rapport à la voie
Sur Route de la Ferté Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 31 Route de la Ferté Bernard se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Ferté Bernard par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Ferté Bernard se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -27.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 750 € au 31 Route de la Ferté Bernard à Vibraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 544 € en assurant vous-même les visites, ou 772 € si le professionnel les prend en charge.
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