35 Route de Melleray, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Melleray, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Route de Melleray, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Melleray
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Melleray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Melleray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Melleray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Melleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Melleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Melleray dans son marché local
Prix du 35 Route de Melleray par rapport à la voie
Sur Route de Melleray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 35 Route de Melleray se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Melleray par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Melleray se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -14.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
