4 Route de Melleray, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Melleray, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Route de Melleray, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vibraye.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 582 mètres
Ventes au 4 Route de Melleray
Une vente a été recensée au 4 Route de Melleray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Melleray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Melleray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Melleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Melleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Melleray dans son marché local
Prix du 4 Route de Melleray par rapport à la voie
Sur Route de Melleray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 4 Route de Melleray se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Melleray par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Melleray se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -7.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
