9 Route de Melleray, 72320 Vibraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Melleray, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Melleray, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 783 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 617 mètres
Ventes au 9 Route de Melleray
Une vente a été recensée au 9 Route de Melleray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Melleray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Melleray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Melleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Melleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Melleray dans son marché local
Prix du 9 Route de Melleray par rapport à la voie
Sur Route de Melleray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 9 Route de Melleray se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Melleray par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Melleray se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -34.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 650 € au 9 Route de Melleray à Vibraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 391 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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