2 Rue Ambroise Croizat, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 13.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Ambroise Croizat, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 824 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ambroise Croizat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 Rue Ambroise Croizat se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ambroise Croizat se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -18.58 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
