14 Rue Caroline Aigle, 72320 Vibraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Caroline Aigle, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 39.93 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction de 2017,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Caroline Aigle, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 741 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 620 mètres
Ventes au 14 Rue Caroline Aigle
Les 2 ventes au 14 Rue Caroline Aigle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Caroline Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Caroline Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Caroline Aigle dans son marché local
Prix du 14 Rue Caroline Aigle par rapport à la voie
Sur Rue Caroline Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 14 Rue Caroline Aigle se situe 75.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Caroline Aigle par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Caroline Aigle se situe 132.53 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et 59.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au 14 Rue Caroline Aigle à Vibraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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