2 Rue Caroline Aigle, 72320 Vibraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Caroline Aigle, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Caroline Aigle, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Caroline Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Caroline Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Caroline Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Caroline Aigle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caroline Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caroline Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Caroline Aigle dans son marché local
Prix du 2 Rue Caroline Aigle par rapport à la voie
Sur Rue Caroline Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue Caroline Aigle se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Caroline Aigle par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caroline Aigle se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -11.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 2 Rue Caroline Aigle à Vibraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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