18 Rue de la Rivière, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue de la Rivière, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vibraye.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Rivière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 18 Rue de la Rivière se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Rivière par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Rivière se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -32.52 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
