55 Rue de la Rivière, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°57 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 55 Rue de la Rivière, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vibraye.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 643 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 490 mètres
Ventes au 55 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée au 55 Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Rivière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 55 Rue de la Rivière se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Rivière par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de la Rivière se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -34.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
