5 bis Rue de la Rivière, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 5 bis Rue de la Rivière, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vibraye.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Rivière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 5 bis Rue de la Rivière se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Rivière par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Rivière se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -25.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
