13 Rue de Sainte Anne, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Sainte Anne, affiche un prix moyen de 930 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 13 Rue de Sainte Anne, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Vibraye.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 1018 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Sainte Anne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Sainte Anne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 13 Rue de Sainte Anne se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Sainte Anne par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Sainte Anne se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -34.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
