2 Rue de Sainte Anne, 72320 Vibraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sainte Anne, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 30.57 % à celui du n°8 et de n°1.
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Sainte Anne, 72320 Vibraye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 856 mètres
Ventes au 2 Rue de Sainte Anne
Les 2 ventes au 2 Rue de Sainte Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sainte Anne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sainte Anne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 2 Rue de Sainte Anne se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sainte Anne par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sainte Anne se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -43.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 2 Rue de Sainte Anne à Vibraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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