23 Rue de Sainte Anne, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 45.58 % à celui du n°25 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue de Sainte Anne, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 1058 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 958 mètres
Ventes au 23 Rue de Sainte Anne
Les 3 ventes au 23 Rue de Sainte Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Sainte Anne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sainte Anne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 23 Rue de Sainte Anne se situe 44.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sainte Anne par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Sainte Anne se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -12.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
