35 Rue de Sainte Anne, 72320 Vibraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Sainte Anne, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Sainte Anne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Sainte Anne dans son marché local
Prix du 35 Rue de Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 35 Rue de Sainte Anne se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Sainte Anne par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Sainte Anne se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -36.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 35 Rue de Sainte Anne à Vibraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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