44 Rue de Sainte Anne, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Sainte Anne, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 44 Rue de Sainte Anne, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 1055 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 958 mètres
Ventes au 44 Rue de Sainte Anne
Une vente a été recensée au 44 Rue de Sainte Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Sainte Anne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Sainte Anne dans son marché local
Prix du 44 Rue de Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 44 Rue de Sainte Anne se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Sainte Anne par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Sainte Anne se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -41.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
