8 bis Rue de Sainte Anne, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Sainte Anne, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 bis Rue de Sainte Anne, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vibraye.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 983 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Sainte Anne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Sainte Anne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 8 bis Rue de Sainte Anne se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Sainte Anne par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Sainte Anne se situe 33.99 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -46.58 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
