1 Rue des Capucines, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 80.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue des Capucines, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 641 mètres
Ventes au 1 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 1 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Capucines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 1 Rue des Capucines se situe 56.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Capucines par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Capucines se situe 69.17 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et 36.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
