24 Rue du Val de Braye, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Val de Braye, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 24 Rue du Val de Braye, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vibraye à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 783 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 1043 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Val de Braye
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Val de Braye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Val de Braye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du Val de Braye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Val de Braye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Val de Braye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Val de Braye dans son marché local
Prix du 24 Rue du Val de Braye par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Braye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 24 Rue du Val de Braye se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Val de Braye par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Val de Braye se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -28.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
