2 Rue Gabriel Goussault, 72320 Vibraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Goussault, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gabriel Goussault, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vibraye.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Goussault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Goussault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Goussault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Goussault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Goussault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Goussault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Goussault dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Goussault par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Goussault, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 2 Rue Gabriel Goussault se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Goussault par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Goussault se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -39.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 300 € au 2 Rue Gabriel Goussault à Vibraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 283 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge.
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