31 Rue Gabriel Goussault, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gabriel Goussault, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue Gabriel Goussault, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vibraye.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gabriel Goussault
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gabriel Goussault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Goussault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gabriel Goussault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Goussault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Goussault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gabriel Goussault dans son marché local
Prix du 31 Rue Gabriel Goussault par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Goussault, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 31 Rue Gabriel Goussault se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gabriel Goussault par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gabriel Goussault se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -27.69 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
