11 Rue Jean Prou, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Prou, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Jean Prou, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Du Bray à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Prou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Prou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Prou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Prou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Prou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Prou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Prou dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Prou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Prou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 11 Rue Jean Prou se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Prou par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Prou se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -9.79 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
