9 Rue Mozart, 72320 Vibraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Mozart, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Du Bray à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mozart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 9 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 9 Rue Mozart se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mozart par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mozart se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -35.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 9 Rue Mozart à Vibraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge.
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