46 Rue René Gautier, 72320 Vibraye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 926 € à 2 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue René Gautier, 72320 Vibraye, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°45 et de 0.43 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 46 Rue René Gautier, 72320 Vibraye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0703 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Goussault à 680 mètres
- Ecole primaire publique Catherine Paysan à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue René Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue René Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue René Gautier(1 404€)

44 Rue René Gautier(1 404€)

43 Rue René Gautier(1 406€)

100 Rue René Gautier(1 410€)

47 Rue René Gautier(1 410€)

48 Rue René Gautier(1 406€)

2 Rue René Gautier(1 405€)

49 Rue René Gautier(1 404€)

Prix du 46 Rue René Gautier dans son marché local

Prix du 46 Rue René Gautier par rapport à la voie

Sur Rue René Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 46 Rue René Gautier se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue René Gautier par rapport à Vibraye et à Sarthe

À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue René Gautier se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -12.59 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.