11 bis Rue Xavier Boutet, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Xavier Boutet, 72320 Vibraye, affiche un prix moyen de 1 196 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue Xavier Boutet, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vibraye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Xavier Boutet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Xavier Boutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Xavier Boutet dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Xavier Boutet par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Boutet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 11 bis Rue Xavier Boutet se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Xavier Boutet par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Xavier Boutet se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -25.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
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