4 Ruelle des Epinards, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Epinards, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 18.46 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Ruelle des Epinards, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vibraye.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 612 mètres
Ventes au 4 Ruelle des Epinards
Une vente a été recensée au 4 Ruelle des Epinards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Epinards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle des Epinards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Epinards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Epinards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Epinards dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Epinards par rapport à la voie
Sur Ruelle des Epinards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 4 Ruelle des Epinards se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Epinards par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Epinards se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -16.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
