6 Ruelle des Epinards, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle des Epinards, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 Ruelle des Epinards, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 628 mètres
Ventes au 6 Ruelle des Epinards
Les 2 ventes au 6 Ruelle des Epinards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle des Epinards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle des Epinards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Epinards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Epinards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle des Epinards dans son marché local
Prix du 6 Ruelle des Epinards par rapport à la voie
Sur Ruelle des Epinards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 6 Ruelle des Epinards se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle des Epinards par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle des Epinards se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -23.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
