8 Ruelle des Epinards, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle des Epinards, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Ruelle des Epinards, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vibraye.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 741 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 639 mètres
Ventes au 8 Ruelle des Epinards
Une vente a été recensée au 8 Ruelle des Epinards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle des Epinards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle des Epinards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Epinards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Epinards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle des Epinards dans son marché local
Prix du 8 Ruelle des Epinards par rapport à la voie
Sur Ruelle des Epinards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 8 Ruelle des Epinards se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle des Epinards par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle des Epinards se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Vibraye et -9.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
