3 Ruelle des Lavoirs, 72320 Vibraye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Lavoirs, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°9 et de n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
À propos du 3 Ruelle des Lavoirs, 72320 Vibraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Vibraye.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Goussault à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Lavoirs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Lavoirs dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 3 Ruelle des Lavoirs se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Lavoirs par rapport à Vibraye et à Sarthe
À Vibraye, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Lavoirs se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Vibraye et -38.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibraye a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
