1 Ruelle des Observatoires, 72600 Villaines-la-Carelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Observatoires, affiche un prix moyen de 450 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Ruelle des Observatoires, 72600 Villaines-la-Carelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villaines-la-Carelle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Observatoires
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Observatoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Observatoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Observatoires, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Observatoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Observatoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Observatoires dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Observatoires par rapport à la voie
Sur Ruelle des Observatoires, le prix moyen des maisons s'établit à 452 €/m². Avec un prix moyen de 450 €/m², le 1 Ruelle des Observatoires se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Observatoires par rapport à Villaines-la-Carelle et à Sarthe
À Villaines-la-Carelle, le prix moyen des maisons atteint 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle des Observatoires se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Villaines-la-Carelle et -68.58 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Carelle a baissé de 55.73 % sur 1 an et baissé de 69.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 385 €/m² au premier semestre 2022 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
