2 Ruelle des Observatoires, 72600 Villaines-la-Carelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Observatoires, affiche un prix moyen de 456 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Ruelle des Observatoires, 72600 Villaines-la-Carelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villaines-la-Carelle.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Ruelle des Observatoires
Une vente a été recensée au 2 Ruelle des Observatoires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Observatoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Observatoires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Observatoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Observatoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Observatoires dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Observatoires par rapport à la voie
Sur Ruelle des Observatoires, le prix moyen des maisons s'établit à 452 €/m². Avec un prix moyen de 456 €/m², le 2 Ruelle des Observatoires se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Observatoires par rapport à Villaines-la-Carelle et à Sarthe
À Villaines-la-Carelle, le prix moyen des maisons atteint 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Observatoires se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Villaines-la-Carelle et -68.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Carelle a baissé de 55.73 % sur 1 an et baissé de 69.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 385 €/m² au premier semestre 2022 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
