2 Route de Saint Maixent, 72400 Villaines-la-Gonais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Maixent, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Route de Saint Maixent, 72400 Villaines-la-Gonais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villaines-la-Gonais.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Maixent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Maixent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Maixent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Maixent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Maixent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Maixent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Maixent dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Maixent par rapport à la voie
Sur Route de Saint Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 Route de Saint Maixent se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Maixent par rapport à Villaines-la-Gonais et à Sarthe
À Villaines-la-Gonais, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Maixent se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Villaines-la-Gonais et -14.11 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Gonais a augmenté de 48.66 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 944 €/m² au premier semestre 2025.
