5 Impasse de la Cotiere, 72150 Villaines-sous-Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Cotiere, affiche un prix moyen de 792 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 5 Impasse de la Cotiere, 72150 Villaines-sous-Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Villaines-sous-Lucé.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La craie des champs à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Cotiere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Cotiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Cotiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Cotiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Cotiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Cotiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Cotiere dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Cotiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cotiere, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 5 Impasse de la Cotiere se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Cotiere par rapport à Villaines-sous-Lucé et à Sarthe
À Villaines-sous-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Cotiere se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Villaines-sous-Lucé et -44.69 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Lucé a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 25.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 856 €/m² au premier semestre 2025.
