2 Impasse des Forges, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Forges, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°1 et du 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse des Forges, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villaines-sous-Malicorne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Combattants à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Forges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Forges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Forges par rapport à la voie
Sur Impasse des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Impasse des Forges se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Forges par rapport à Villaines-sous-Malicorne et à Sarthe
À Villaines-sous-Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Forges se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Villaines-sous-Malicorne et -12.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Malicorne a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
